Как да се намери апартамент

Алгоритъмът при избора на апартамент за бъдещи покупки

1. • За да започнете човек трябва ясно да се разбере какво тип на имота той иска да си купи. В този случай, трябва да не се фокусира само върху областта, оформлението на жилища, на местната инфраструктура и т.н., но също така и на собствените си финансови възможности. Тук, както се казва, че е необходимо да се усъвършенства желанието съвпада с реалните възможности. Едва след като хора решават по този въпрос, можете да продължите.
2. • За да си купи чисто правна гледна точка, жилища и да се избегне, като по този начин, много проблеми трябва да бъдат да се намери надеждна агенция за недвижими имоти, който ще се формализира сделка, да събира всички документи и да следи целия процес от началото до края. Ние трябва да разберем, че без професионална помощ от експерти на агенцията ще бъде изключително трудно да се намери подходящ апартамент и завъртете безопасно покупка / продажба на недвижим имот.
3. • След това трябва да се разбере, от това, което пазара на недвижими имоти Той трябва да избере бъдещето на жилища. Има два варианта: покупка на апартамент на вторичния пазар (Готов настаняване), или на първичния пазар (Само в процес на изграждане). И двата варианта имат своите предимства и някои недостатъци. И въпреки че новите жилища е много по-добре по толкова много начини, вторичен пазар Той предлага готови варианти, а не на хартия под формата на проекта. За да се разбере какъв вариант е по-близо, трябва ясно да се разбере как изглеждат, но няма да има друг разбиране на проблема или просто да се консултирате с Вашия недвижимост.
4. • Преди да си купите апартамент, Трябва да се определи площта, което би било по-предпочитан за кандидата. Разбира се, има много фактори, които трябва да се имат предвид:
5. - отделя площ на индустриалната област;
6. - приблизителни спирки;
7. - Наличието на близките магазини, аптеки, училища, паркинг и др.

Ако в близост до района има парк или горски пояс, можете да разчитате на чист въздух, тишина, ходене през нощта, и т.н.

Ако решите настаняване в близост до центъра, състоянието на околната среда ще бъде много по-зле, но инфраструктурата на района ще бъдат разработени възможно най-много, което означава, че всичко ще бъде в рамките на "ръка" на магазини, търговски центрове, пътища за достъп и т.н. Това означава, че областта - изборът е личен и зависи изцяло от начина на живот на купувача и семейството му.

8. • Просто трябва да се изясни, материала, от който е изградена къщата, където се планира да придобие недвижими имоти. Тук трябва да се отбележи, че най-добрите и надеждни винаги монолитни сгради и къщи, направени от тухли, животът на които не надвишава десет години. Що се отнася до сглобяеми къщи, те не разполагат с добра звукоизолация и фугите между плочите много често се разминават и се замразява. Къщи от монолитна тухлена и ще бъдат по-надеждни от панела, и затова цената на апартаментите може да варира значително.
9. • Някои купувачи на фундаментално значение за Какво точно етаж ще бъде в бъдеще апартамента. Тук трябва да се каже, че първите и последните етажи са по-малко в търсенето сред клиентите си, което от своя страна намалява цената на тези опции. И всичко това заради първи етаж Те са най-близо до мазето, което гарантира влага, ако къщата е стар. Когато има влага, там може лесно да се получи, и гъбички се появяват много неприятна миризма и други подобни ефекти. В допълнение, на първия етаж все още не е много добра, а защото шумен младеж седи под прозорците много често по пейките, които нарушават спокойствието на собствениците, също ще се нуждаят от защита под формата на решетки на прозорците от крадци. Що се отнася до На последния етаж, Тук също има своите недостатъци. Ако покривът е направен от лошо качество - собственик на жилище на последния етаж може да срещнете течове и в апартамента си. В горещия сезон на покрива може да се отоплява, така че апартаментът ще бъде постоянен задух. И изкачването на най-горния етаж, в случай на счупване на асансьора, той ще бъде изключително трудно. Най-добрият избор - средна етажа, но тук най-важното на собственика и всички членовете на неговото семейство се чувстват комфортно.
10. • За много хора, решаващият фактор при избора на жилища е оформление, което означава, че местоположението на всички стаи. Най-непопулярни опции - апартаментите са разположени в непосредствена близост до асансьорната шахта и ъгъл. Някои от основно значение, отделно или в комбинация ще бъде баня. Като цяло, всички поотделно тук, и пак, това зависи от приоритетите на бъдещите собственици.
11. • избора настаняване, Важно е също така да се помисли проверка на всички документи и информация за недвижими имоти, както и задълбочен проверка на корпуса на правната чистота. Въпреки това, ако един човек работи чрез агенция за недвижими имоти, тези въпроси ще бъдат проверени и потвърдени добре.