Рискове при закупуване на имот

В тази статия:

1. възможните рискове
2. заключение

възможните рискове

За един от най-често срещаните рискове включват текущи измамни дейности с залог. Известно е, че депозитът не се връща на купувача в случай, че придобитото по някаква причина е променил решението си да придобие вашия любим жизнено пространство. Промяната съзнанието му може да бъде някои обстоятелства, например, ако установи, че продавачът е освободен под гаранция от няколко потенциални купувачи. Това е точно случаят, когато, за да покаже недоволството и отприщи скандал безполезни.

В хода на днешния ден, един от най-често срещаните измами, престъпна ориентация - подправяне или кражба, при съставянето на документите може да е невалиден пълномощно за един апартамент, при условие, фалшиви или несъществуващи хора, както и много други трикове. такъв схема за превъртане спекуланти за продажба имот, които не принадлежат към тях.

Той е тук, може да се дължи Продажба чрез измама назначен жизнено пространство. Начина да направите това много - задача с помощта на заплахи, изнудване, измама или злоупотреба със служебно положение. Каквото и да беше, закупуване на такива апартаменти не е законно, и купувачът може лесно да бъде по улиците, когато внезапно обяви, недвижими неговия собственик.

Дори и да има увереност, че жилища продадени точно на собственика, тя все още е необходимо да се уверите, че продавачът има право да извършва такава операция. Този въпрос съдържа много подробности.

• • Първо - продавачът е длъжен да бъде в състояние;
• • Вторият - в момента на сделката, той трябва да бъде разумен и смислен;
• • Трето - някой от неговите действия в никаква степен не трябва да бъдат насочени към ограничаване на правата на непълнолетните, наследници, съпруг, с които в момента на сделката Той се развежда, но някога предложи делът на средства за закупуване на жилища.

И все пак най-важното актуализацията, що се отнася до навършване на пълнолетие на членовете на семейството и съпрузите. Дете, което живее в този апартамент е да се осигури жизнено пространство, съизмеримо с това, което той е бил да продаде къщата. То може да бъде по-малка по площ, но площта да живеем, в този случай, трябва да бъде добър. Ако тези условия не са изпълнени, сделката няма да се считат за валидни.

Не се признава законното сделка, ако регистрацията му в нотариуса някакви грешки бяха направени, защото, по предварителна уговорка с продавача може да бъде допуснат умишлено. Все пак - това е свързано с настоящето машинации.

Грешки, извършени от нотариуса е длъжен да поправи непреднамерено безплатно, освен ако, разбира се, това има своя дял от вината. Ако те са създателя на някоя от страните по сделката, след като всички промени трябва да се обърне отново.

за жилищно дълг Тя също може да бъде проблем в документите за дизайн. Дълг за жилища Тя трябва да бъде взето под внимание, както и намалението на цената на апартамента, съответно. Ако по някаква причина ще бъдат скрити, сделката ще се считат за нищожни, тъй като информацията, която ще бъде посочена в договора, не отговаря на действителността.

заключение

Важна и най-приятното в покупка апартамент - това е една сбъдната мечта за бъдещето на живот в нов апартамент и изгарящо желание да, възможно най-бързо, за да завърши на бюрокрацията. Но това изисква специално внимание. По-добре е да не се отдели средства, и да вземат и се обърне към компетентния нотариуса, така че той проверява всички документи и потвърди, че сделката е направена законно.