Продажба апартамент без агенция помощ. Трудно ли е?

недвижимост услуги за продажба или Купува апартамент не са евтини. Така че е необходимо да се плаща? Вместо веднага да изпълнява недвижимост порядъчна сума за услугите, може и трябва да се опитаме да направим без неговите услуги.
членове са често срещани, когато те пишат, че недвижимият имот без участието на агенти - трудна и опасна задача. Но желе не е така.

В тази статия:

1. Първо, почти никой не продава без недвижимост.
2. Второ, оценката на имота.
3. На трето място, изготвяне на документи за продажба.
4. Четвърто, реклама.
5. Пето, документи.

Първо, почти никой не продава без недвижимост.

Въпреки, че .. Продавай лесно, но много по-трудно да купят. Изглежда абсурдно, но това е. Ако видите рекламата, около 85% - недвижими имоти. И в останалите 15% от цената е много скъп и изглежда, че една агенция да поеме по-печеливши.
Проблемът се крие във факта, че продажбата ще получите "истински" пари. А ако искате да се по-късно купи друг, по-просторни, и така нататък, един апартамент, а след това се сблъскате с проблем: тъй като повечето от рекламите - недвижими имоти, вие губите част от парите, защото да си купя рано или късно трябва да се свържат с агенцията.
Ако имате нужда от пари за нещо друго - безопасно да се продават.
Ако една и съща цел - да се променят условията на живот, трябва да мислите няколко пъти.

Второ, оценката на имота.

Можете да наемат услугите на оценители, но това не е толкова сложна процедура за това може да се направи себе си. Отворени пазари, вестници и т.н. и да разбера колко струва същия апартамент на вторичния пазар като вас.
Необходимо е да се вземе средната цена. Важно - не правят лоша сделка. Ако цената е твърде висока, а след това този месец, без повикване можете ясно да разберат това. Никой не си прави труда да намали цената вече след това.

На трето място, изготвяне на документи за продажба.

Много документи имат валидност, освен това, компетентните органи не са се забързали да ги правя, времето за производство е много висока.
Например, техническа документация ОТИ е валидна в продължение на 5 години. Тогава ще трябва да поемат отново инвентара.
Проблемът е, че много купувачи след продажбата на апартамента си на живот ден за ден в нея, било претъпкано с роднини. Но често има период на освобождението на жизнено пространство, в което те наистина искат да се срещнат.
Всеки ден - допълнителни разходи, толкова много потенциални купувачи просто няма да чака, докато не dooformlyaete документи.

Четвърто, реклама.

Четвърто, ние трябва да се придържаме активно и дисплейни реклами. С една дума, реклама.
Достатъчно е мрачна част от продажбата, тъй като е необходимо в продължение на няколко пъти, за да пускат реклами в Интернет ресурси и вестници.
Налице е също така пускането на реклами, но това е най-неефективно опция. Все пак, ако решите да се придържате, не забравяйте: толкова повече реклами, толкова по-добре.

Пето, документи.

Пето, трябва да преминете към намери фирма, която ще се заеме с регистрацията на всички ценни книжа.
Обикновено, агенции за недвижими имоти зареждат около 95% от цената на търсенето на един апартамент, а само 5% - за документи.
Така че дизайнът през тях е много ефективен и удобен вариант.
Просто тъй като те могат да са сигурни, сделката. Но това е по-важно за обществените поръчки за покупка.

Както можете да видите, да продадат самия апартамент не е толкова трудно. Само трябва време и търпение.