Сделките с имоти

В тази статия:

1. много
2. апартамент

много

При вземането на решение придобиване на земя трябва да се обърне специално внимание на предназначението на обекта и наличието или липсата на тежести. Ако са идентифицирани, те могат да се четат някои документи, получени в екстракт от камерата за кадастър. Законът установява списък на всички документи, които трябва да се подготви:

• - Доказателство за собственост или договор за наследство;
• - Кадастрален паспорт и да се провери и да го;
• - Екстракт от бизнес книги;
• - Решение за предоставяне на земя;
• - управление на земите файл.

апартамент

покупка на апартамент Също така трябва да се съберат на целия списък на документите:

• - от врата карта съдържа информация за всички хора, които някога надписани или написани на апартамента. Веднага е да се откаже от сделката, ако има хора, които са временно изведени от корпуса (на места, не толкова отдалечен, услугата, дълго пътуване и т.н.).
• - Правото на собственост, което се отразява на информация въз основа на собственост и тежести съществуващите приватизация, правото на наследяване, покупко-продажба.

когато приватизация вие трябва да се уверите, че всички предвидени граждани взеха участие в него. Ако към момента на сключване на договора в апартамента има и граждани, които не са участвали в него, а след това на сделката трябва да откаже, или да изчака отчети на тези лица от апартамент и съгласие освободят.

Правото на наследяване имот могат да извършат за срок по принцип да остане без пари и без подслон. За да се защитите, което трябва да се уверите дали ще има и други наследници.

Ако е необходимо, купи къща или дял в жилищен блок Ние трябва да се ръководи от същите правила като за закупуването на недвижимо имущество. Само не забравяйте, че къщата се продава заедно със земята, така че ние трябва да се споразумеят за продажба на къщи и земя отделно т.е. два договора.

Ограничаване или тежести на собствеността на даден имот, Той може да бъде установен със закон или друг орган на изпълнителната власт (за арест, ипотека, договор за наем, лизинг, завещание). За да го инсталирате, трябва да поръчате извлечение от Единния държавен регистър (USRR) на съответния орган за регистрация на недвижими имоти. Екстракт се предлага в безплатна начин за всички заинтересувани.

Съзнателно продавач информация трябва задължително да уведоми купувача на всички съществуващи ограничения и предизвикателства въз основа на това, след претегляне на всички рискове, купувачът взема решение - да купи имота, или не. по-добре вземете предпазни мерки:

• - Внимателно проучи всички документи;
• - Сканиране или да направите копия на документи;
• - И се консултирате с компетентен адвокат, без да разчитат на целостта на продавача.