Цената на жилищата

ценовите фактори за апартаменти

1. Най-важното - не е местоположение на имота. Ясно е за всички. Цената зависи от града, тъй като тя се развива, присъствието в него на модерна инфраструктура, културни и развлекателни центрове, на стандарта на живот и други неща. Затова е логично, че корпусът в столицата обикновено е по-скъпо, отколкото в околните градове. Тя играе роля и място на жилища в града. Настаняване в центъра, обикновено са по-скъпи, поради близостта на административните центрове, кафенета, ресторанти, болници, паркове, както и други неща. Разбира се, важно е колко областта на благосъстояние. Близостта до зелените зони автоматично прави апартамента по-скъпи.
2. Вторият фактор - година на построяване и вида на строителството. Цената на един апартамент в нова сграда, с евро-ремонт, на крачка цените за същия апартамент, но в домовете на съветската епоха. Настаняване в тухлена къща, с добра звукоизолация и ниско-емисионни, се оценява на повече апартаменти в къщата на панела. Завишено нивото на цените, разположението на апартамента, както и наличието на ремонт. Въпреки, че бъдещите наематели предпочитат апартаменти без ремонти, които искат да ремонтират имота по свой вкус. Също така се отрази на цената на къщата е наличието на боклука, а на балкона на апартамента, отоплителната система.
3. Много от тях не знам, но етажа и асансьор също така значително. Настаняване на първия и последния етаж по-евтини с 5-10 на сто, обаче, понякога, жилищни апартаменти на партера напускане на огромни суми, ако има етап перспектива добър офис. Но те обикновено са по-евтини, защото на студено, влага, наличието на леки автомобили и боклук под прозорците, както и на факта, че първите етажи на сълзливо - лесна мишена за крадци и крадци. Последният етаж е по-евтино, защото на възможни проблеми с покрива и таваните. Ситуацията може да влоши разваления асансьор. Но изключения са навсякъде, така че в апартамента на последния етаж, с чудесен изглед от прозореца, на цена от по-скъпо от, особено в висок клас сгради. Idle асансьор в къщата намалява стойността на жилището.
4. Наличието на портиер, охрана, зелено и ограден двор, видеонаблюдение, паркинг, собствен кофа за боклук, и дори да променят стойността на входа на апартамента. Както и прозорците на достъпа до безпристрастна картина на: боклук, гаражи, или магистрала. Дори квартал понякога спестява или да получите да прекарат няколко долара, в зависимост от които са живели през вратата.
5. И, не на последно място фактор е екологичната обстановка в региона. Наличието на промишлени или общинско депо, автоматично прави жилищата е много евтин.